Azuurweg 132

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuk 3-kamer appartement? Dan hebben wij goed nieuws: Azuurweg 132 komt namelijk binnenkort vrij. Een perfecte basis om een eigen plek te creëren. Een plek waar je na een lange dag werken lekker tot rust komt.

Zin om na een drukke dag toch nog even de stad in te gaan?
Geen enkel probleem want binnen 10 minuten ben je in het centrum van Tilburg. Het appartement vergt weinig onderhoud en heeft naast de 2 slaapkamers ook voldoende bergruimte, zodat je al je spullen goed kan opbergen. Heeft dit 3-kamer appartement jouw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op, want wij leiden jou graag rond in dit appartement.

WOONKAMER EN KEUKEN
Het appartement heeft een woonkamer waar je meer dan voldoende ruimte hebt voor bijvoorbeeld die grote hoekbank waar je altijd al van hebt gedroomd. Of gezellig borrelen op het balkon behoort zeker tot de mogelijkheden. Door de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. En omdat je op de 3e verdieping zit heb je ook nog eens vrij uitzicht en geniet je vanaf boven van de natuur.
De in 2021 gerenoveerde keuken is strak afgewerkt. Met zwarte kunststof kastjes, een grijs keukenblad en grijze tegels. Verder is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een elektrische oven en een koffiehoekje met extra werkblad. Ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich in de keuken.

SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt en voorzien van draai-/kiep ramen.
Hoewel de badkamer een basic inrichting heeft, is er wel alles aanwezig wat je nodig hebt. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, een wastafel met spiegel en er is mechanische ventilatie aanwezig.

OVERIGE RUIMTES
De entree is enkel toegankelijk voor bewoners en bezoekers welke toegang krijgen via de intercominstallatie. In de hal zijn de brievenbussen, de trapopgang en de berging gesitueerd.
De extra ruime berging is bereikbaar via de hal en is groot genoeg om extra spullen in op te bergen. Verder kun je voor de deur vrij parkeren op het parkeerterrein en bijgelegen parkeerplaatsen.

Het appartement zelf bevindt zich op de derde verdieping.
Bij binnenkomst heb je direct toegang tot alle ruimtes middels de hal. Ook is er een aparte toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en een vast toilet.

WOONOMGEVING
De Azuurweg is een rustige straat gelegen in de wijk Tilburg West. Aan de Azuurweg bevinden zich een aantal appartementencomplexen en diverse woonhuizen. Door de groene omgeving met mooie bomen en nabij het wandelbos is het een prettige woonomgeving. De ligging is zeer centraal ten opzichte van het winkelcentrum ‘De Westermarkt’, en het ‘Paletplein’, het wandelbos, het NS-station en de Universiteit van Tilburg. Middels de bus is de binnenstad en het centraal station binnen 10 min. te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1966
Inhoud ca. 235 m³ (conform NEN 2580 meetrapport) *
Gebruiksoppervlak wonen ca. 71 m² (conform NEN 2580 meetrapport) *
Gebouw gebonden buitenruimte 9 m² (conform NEN 2580 meetrapport) *
Externe bergruimte ca. 6 m² (conform NEN 2580 meetrapport) *


Servicekosten: €135,49 per maand
Energielabel: D
De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, is deels geïsoleerd en voorzien van deels kunststof kozijnen en overal dubbele beglazing. De woning heeft een geiser en is voorzien van mechanische ventilatie.

In de op te stellen verkoopakte zal gebruik worden gemaakt van de in artikel 5 van het NVM-koopcontract genoemde waarborgsom/bankgarantie.

Aanvaarding: in overleg, met een voorkeur voor na 12 januari 2024

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. OMM Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.521,13 Aanvaarding Per 15-01-2024 Bijdrage VVE p/m € 135,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 2412 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties